房產糾紛訴訟成本按照爭議的金額以一定的比例分段計算，一般由原告預交、由敗訴方承擔，包括案件受理費、勘驗費、鑒定費、公告費、證人鑒定人和翻譯人員出庭的交通費、住宿...

已設定抵押的二手房經抵押權人同意可以買賣。二手房作為抵押物，抵押人無權私自進行所有權的變更，經抵押權人同意方可買賣，交易時應以所得價款對債務進行清償。法律依據：...

天津限價商品房的申請條件是：1.具有天津戶口；2.首次購房；3.未達到廉價房標準；4.家庭人口在兩人以上；5.家庭年人均收入、家庭住房建筑面積低于規定標準。法律...

物業維修基金按照購房款2-3%的比例計算，或者參考總房價按當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%計算。物業維修基金屬于業主，一般用于住房大規模維修。法律依...

物業管理費糾紛訴訟時效是三年，物業管理費糾紛屬于普通的債權債務糾紛。在三年的訴訟時效期間內，物業服務企業可以隨時提起訴訟，要求業主支付物業費賠償損失。法律依據：...

濕地公園征地補償的規定是：征地應當按照濕地公園的用途補償，足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費，土地補償費為該濕地公園被征收前三年平均年...

房東收取轉讓費合法。房屋轉讓費是受讓人支付給轉讓人的包括現有設備、余貨價款、余期租金、裝飾費用、顧客群體、商號、招牌、商標等各項有形資產和無形資產價值的總和，包...

土地使用權續費標準按照產權面積計算，續期補交的費用一般不能超過5位數。房屋產權到期的可以在合同約定的土地出讓年限屆滿前提出續期請求，根據當時的地價水平補繳土地出...

經濟適用房出售條件是：購買已滿5年；已經取得房產證。經濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中能夠適應中低收入家庭的承受能力的房屋，出售時其超過核定的最高購房...

二手房違約起訴費用根據訴訟請求的金額或者價額，按照比例分段累計交納。起訴費用即案件受理費，在人民決定受理當事人提出的訴訟后應當依法向當事人收取案件受理費用，包括...

繼承房產過戶流程如下：持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定，領取完稅憑證換領新的產證。法律依據：《不動...

二手房電路有問題一般出賣人擔責，出賣人對出售的房屋狀況負有如實、全面告知義務，對出售房屋的質量承擔保證責任，但出賣人在出售房屋時已將電路問題明確告知買受人或買受...

購新房需要交的費用有：購房款；個人所得稅；契稅；印花稅；增值稅；土地增值稅；物業管理費；專項維修資金；房屋買賣交易手續費；房屋所有權登記費。法律依據：《個人所得...

夫妻離婚房產過戶流程如下：離婚雙方攜帶身份證、戶口本、離婚證、離婚協議、產權證到公證處辦理析產公證，到房管局填寫房產證過戶申請表、提交免征契稅申請，房管局發放過...

土地征收果樹補償標準是：土地補償為果園近期三年收益平均值的10倍；附著物補償和預期收益折現補償為果樹樹體的市場價值，由專家評估確定；基礎設施補償按照被搬遷戶的實...

出租房的物業費一般房東來交，房東應當根據物業服務合同的約定及時交納物業費，租賃合同中約定由租戶交納的，房東交納后可以向租戶追償，其內部約定不得對抗物業公司。法律...

二手房房屋產權自開發商取得該地塊的土地使用證之日起算。居住用地使用年限為70年；工業、教育、科技、文化、衛生、體育、倉儲或者其他用地使用年限為50年；商業、旅游...

土地租賃合同最長期限是20年，雙方可以在20年的范圍內協商約定。我國土地的使用權可以進行租賃，一般主體訂立土地租賃合同的期限不得超過20年，超過20年的部分一般...

物業維修基金的用途是用于房屋保修期滿后主體結構、公共部位的維修、更新。物業維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護金，其使用需經層層審批。法律依...

二手房過戶的辦理流程是：簽訂二手房合同，攜帶身份證、戶口本、婚姻情況證明、房產證、頭次購房證明（只有初次買房需要提供以減免契稅）等資料到房管局申請房產轉移登記；...