關于房屋轉租時次承租人需要注意查看原租賃合同；問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費的承擔；明確租賃期限、能否轉租、房租支付時間、付款方式、...

房屋租賃期限法律規定：當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年，超過20年部分的租賃期限無效。出租人應將租賃物交付承租人使用、收益，承租人應當支付租...

深圳小產權房能買，但是不能過戶。房產過戶以辦理權屬轉移登記為準，小產權房未繳納土地出讓金等費用，不具有國家發放的房產證和土地使用證，不動產登記機構不予登記。法律...

買二手房需要交房款1.5%的契稅、0.05%的印花稅、差價5.6%（房產證未滿2年）的增值稅、房產交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅、交易費、測繪費、權...

物業管理費從實際收房后次月開始交，具體根據物業服務合同中的約定執行。物業費依據政府指導價以及產權面積計算，產權證書上的面積乘以物業費的單價乘以12個月即為一年的...

西安廉租房需要提出書面申請，街道辦事處、鎮人民政府受理申請后進行審核，提出初審意見張榜公布，報送住房保障主管部門、審核通過報送同級民政部門，公示無異議書面通知申...

拆遷安置補償時間界點是：自拆遷補償方案批準之日起3個月內發放。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當在簽訂拆遷安置補償協議后、實施房屋征收前發放補償，一次性支付...

房屋租賃押金法律規定：租房押金是雙方協商一致的結果，是否收取租房押金法律未作強制性規定。雙方法律關系不存在且無其他糾紛后，押金應予以退還，造成損害的，可以押金據...

征地的補償標準包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費、住宅和其他地上附著物補償費、被征地人群的社會保障費。土地補償費、安置補助費標準通過制定公布區片綜合地價確定...

天津二套房首付最低比例是：（一）二套房個貸首付比例是40%；（二）公積金貸款購首套房首付比例是20%；（三）首套房結清貸款公積金貸款購二套房首付比例是30%。法...

二手房交易要繳納的稅費有：1%的個人所得稅；1.5%的契稅；0.05%的印花稅；5.5%（房產證未滿2年）的增值稅；二手房權屬登記取證費；二手房交易費；二手房測...

買新房需要的費用是：（一）購買房屋的費用：全款或首付款；（二）稅費：增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等；（三）房屋買賣交...

拍賣房產過戶流程是：買受人支付成交價一定比例的款項作為定金，簽訂拍賣房產合同；支付全部價款，提交合同、房產轉移登記申請表、拍賣成交確認書、生效的判決書等至房產登...

石家莊征地補償標準有關文件是：《中華人民共和國土地管理法》、《河北省土地管理條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》、《石家莊市征收市區集體土地青苗和地上建筑物...

出租人改變房屋用途需要的手續是：與承租人進行協商解除租賃合同，根據合同約定或者按照實際損失向承租人支付違約金，經有利害關系的業主一致同意依法進行申報，經批準進行...

提前解除租賃合同賠償如下：1.約定賠償，根據當事人在合同中約定的計算辦法確定賠償數額；2.法定賠償，當事人在合同中沒有事先約定賠償或者沒有約定違約金的根據實際損...

規避二手房買賣定金糾紛需要注意審查主合同的效力，二手房買賣合同無效，定金合同無效；注意明確定金款項的性質，寫明定金字樣；注意定金不得超過主合同標的額的百分之二十...

購二手房前應注意的問題有：注意核準售樓證件是否合法、齊備；注意核對合同條款是否與雙方約定一致；注意辦理交易監證和過戶手續；注意是否屬于違章建筑；注意有無建筑規劃...

贈與的房產可以賣，具體需要根據當地房產政策和有無資質確定。受贈房產辦理變更登記后，產權人可以對其自住房屋進行實際控制，按照房屋的性能和用途占有、使用、收益、處分...

石家莊申請廉租房的條件是：申請人具有5年以上當地城市常住戶口，是民政部門認定的低收入家庭或收入家庭，經房管部門確認他處沒有住房。流程是：戶主向戶口所在地街道辦事...