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問法智選

提前解除租賃合同賠償

房產(chǎn)精選問答
2022-06-20 14:47:46
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法律解析:

提前解除租賃合同賠償如下:
1.約定賠償,根據(jù)當(dāng)事人在合同中約定的計(jì)算辦法確定賠償數(shù)額;
2.法定賠償,當(dāng)事人在合同中沒有事先約定賠償或者沒有約定違約金的根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠付。

法律依據(jù):

《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

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