拒收補償款補償協(xié)議就無效嗎,簽訂拆遷協(xié)議后補償款多久能到賬
關(guān)于補償協(xié)議簽訂后,多久可以拿到補償款的問題,根據(jù)相關(guān)政策法規(guī)分析如下:
拆遷安置需要3個月拿到拆遷款。
簽訂拆遷補償協(xié)議后,拆遷補償協(xié)議會約定補償支付的期限,按協(xié)議約定支付補償款,如果一方不履行的,可以向法院起訴。
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有:
(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
(2)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
房屋拆遷的程序有:
1、取得建設(shè)項目批準文件。
2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
3、取得國有土地使用權(quán)批準文件。
4、擬定拆遷計劃和拆遷方案
5、開設(shè)拆遷資金專用賬戶。
6、申領(lǐng)拆遷許可證。
7、發(fā)布拆遷公告
8、拆遷凍結(jié)
9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議;
10、發(fā)放、領(lǐng)取補償款;
11、拆除房屋。
【法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條,實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
注意:本文內(nèi)容僅供參考,不構(gòu)成法律意見。如遇類似問題,建議立即咨詢專業(yè)律師獲取針對性解答。
需要專業(yè)律師幫助?
24小時免費法律咨詢,專業(yè)律師為您解答