很多打工者的房子都是通過銀行按揭貸款的方式來購買的，到銀行貸款買房并不是所有人都可以的，需要是信用良好，并且有能力還款的人，銀行才會通過貸款審批并且放款，那么二手房貸款審批流程？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。下面問法智選來與大家整理介紹二手房貸款審批流程，一起來了解一番吧。

二手房貸款審批流程

（一）借款人資格審核

審核貸款人是否具有本地常住戶口或本地有效居住身份；是否有穩(wěn)定合法的收入來源有按期償還貸款本息的能力；遵紀守法品德優(yōu)良個人資信狀況良好沒有不良信用記錄；能夠提供貸款機構認可的擔保或具備銀行認可的信用資格。

（二）貸款資料審查

審查提交的材料是否齊全，要素是否符合銀行的要求；客戶及保證人、出質人、抵押人的身份證件是否真實有效；擔保材料是否符合規(guī)定；所有材料均需由經(jīng)辦人員負責驗證材料的原件并確保所有復印件與原件一致；對于客戶提交的材料存在不完整或不符合規(guī)范的應要求其及時補齊材料或重新提供材料。

（三）貸前調查

經(jīng)初審符合要求后，經(jīng)辦人員應將借款申請書申請材料清單等交貸前調查人員進行貸前調查。

貸前調查是對客戶的整體資信狀況貸款的風險狀況等進行全面評價并最終形成對貸款的綜合性評價意見，貸前調查應遵循客觀科學公正的原則采取定量與定性分析相結合的原則。

希望以上內容能對你有所幫助，本文二手房貸款審批流程就先說到這里了，如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢，多名專業(yè)律師一定會為您答疑。