財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)與子女監(jiān)護(hù)權(quán)的所有權(quán)沒(méi)有必然的聯(lián)系。

1.—方全款買房，并以自己的名義登記，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2.—一方全款買房，但以雙方名義登記的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3.登記前貸款購(gòu)買的房屋以一方名義登記，但以共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的，離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)歸登記方所有，但婚后財(cái)產(chǎn)增值部分和貸款償還部分為共同財(cái)產(chǎn)，另一方可以要求離婚時(shí)分割。

4.夫妻婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，無(wú)論登記在哪一方名下，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。

5.父母一方出資買房，以子女名義登記的，視為贈(zèng)與子女，不是共同財(cái)產(chǎn)。

6.父母一方以子女及其配偶的名義出資買房的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

7.婚后父母出資全額買房的，以一方名義寫(xiě)的，按出資比例分享。如果雙方名下沒(méi)有約定的份額，則為共同所有權(quán)。離婚時(shí)不分割個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)協(xié)議不成的，法院將按照照照照顧子女、婦女和無(wú)過(guò)錯(cuò)方利益的原則作出判決。

法律依據(jù)：

《民法典》第一千零八十七條 【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。