每個小區(qū)都會配有物業(yè)，物業(yè)是對小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施等進(jìn)行管理，包括環(huán)境衛(wèi)生情況、安全情況等，除了物業(yè)之外，業(yè)主是每個小區(qū)最重要的主體，業(yè)主之前可以進(jìn)行約定。那么業(yè)主公約具有法律效力嗎？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，問法智選小編整理了一些相關(guān)的內(nèi)容，接下來一起來了解一下吧。

業(yè)主公約具有法律效力嗎

業(yè)主公約具有法律效力。業(yè)主公約的法律效力是：

１．地域效力，是整個物業(yè)管理區(qū)域，包括業(yè)主物業(yè)的專有部分、共有部分、共有設(shè)備設(shè)施等；

２．對人的效力，僅限于業(yè)主進(jìn)行的有關(guān)物業(yè)管理的行為；

３．業(yè)主公約對非業(yè)主物業(yè)使用人也發(fā)生法律效力；

４．業(yè)主公約對物業(yè)的繼受人自動產(chǎn)生效力；

５．業(yè)主公約對物業(yè)管理事務(wù)的具體承擔(dān)者物業(yè)管理企業(yè)具有約束力。

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