在現(xiàn)實生活中，開發(fā)商開發(fā)商品房時，商品房要通過驗收才能投入使用的，如果未經(jīng)驗收合格的，購房者是可以拒絕驗收房屋的，那么開發(fā)商無住宅質(zhì)量保證書是不是合法呢？因此接下來將由小編為您介紹關(guān)于開發(fā)商無住宅質(zhì)量保證書合法嗎及其相關(guān)方面的知識，希望能夠幫助大家解決相應(yīng)的問題。下面問法智選來與大家整理介紹開發(fā)商無住宅質(zhì)量保證書合法嗎，一起來了解一番吧。

一、開發(fā)商無住宅質(zhì)量保證書合法嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時，向購買人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書，所以沒有住宅質(zhì)量保證書是不合法的。

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》

第三十一條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時，向購買人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。

住宅質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照住宅質(zhì)量保證書的約定，承擔(dān)商品房保修責(zé)任。

保修期內(nèi)，因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對商品房進行維修，致使房屋原使用功能受到影響，給購買人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

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