對于租房者來說，在租賃過程中因房屋問題產(chǎn)生糾紛的情況并不少見。那么，租賃房屋不涉及賠償嗎？如果涉及賠償，該如何處理呢？

一、租賃房屋不涉及賠償嗎怎么辦

一般情況下，租賃房屋期間，出租人應(yīng)對房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保障承租人的居住安全。承租人也有義務(wù)按照合同約定使用房屋，并保持房屋的完好。

1. 房屋質(zhì)量問題

租賃房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，如房屋漏水、墻體開裂等，出租人應(yīng)當(dāng)及時維修。如果出租人怠于維修，承租人可以自行維修，并要求出租人承擔(dān)維修費(fèi)用。

2. 承租人毀損房屋

承租人故意或過失毀損房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出租人可以要求承租人按照損壞程度進(jìn)行賠償，或直接從押金中扣除。

3. 第三方侵權(quán)

如果房屋被第三方侵權(quán)，造成損失，承租人可以向第三方索賠。出租人對承租人的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任，但有義務(wù)協(xié)助承租人維權(quán)。

二、租賃期滿后房屋遺留物品賠償

租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)將房屋內(nèi)遺留物品全部帶走。如果承租人遺留物品，出租人有權(quán)將其清理處理，并要求承租人承擔(dān)清理費(fèi)用。

溫馨提示：租賃房屋前，承租人和出租人應(yīng)簽訂一份詳細(xì)的租賃合同，對房屋的使用、維修、賠償?shù)仁马?xiàng)進(jìn)行明確約定，以避免糾紛發(fā)生。如果發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時溝通協(xié)商，或通過法律途徑解決。

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