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強拆后還有賠償嗎現在怎么辦

損害賠償
2025-01-03 20:50:55
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房屋強拆后是否還有賠償,是一個備受關注的問題。以下為您解答相關疑問:

強拆后還有賠償嗎現在怎么辦

一、強拆后還有賠償嗎現在怎么辦?

1. 違法強拆必須賠償

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定,因公共利益需要對房屋進行征收的,征收部門必須依法做出補償決定,并支付補償款。如果強拆屬于違法行為,拆遷人有權要求賠償。

2. 合法強拆可能無賠償

如果強拆是合法行為,拆遷人是否能獲得賠償取決于以下因素:

拆遷手續是否合法:征收部門是否依法公告、組織聽證、制定補償方案等。

補償標準是否合理:補償款是否能滿足拆遷人的實際損失。

拆遷人是否同意:拆遷人在補償方案公布后,是否同意拆遷。

二、強拆后賠償數額怎么計算?

強拆后賠償數額的計算方法,主要包括以下幾項:

1. 房屋價值補償:參照當地市場價格,評估房屋的合理價值。

2. 附屬物補償:對房屋附屬物,如陽臺、車庫等,進行價值評估。

3. 裝修補償:對房屋內的裝修,按照折舊率評估補償。

4. 其他費用:包括搬家費、臨時安置費、過渡費等合理費用。

三、強拆后維權途徑

如果遭遇違法強拆,拆遷人可以通過以下途徑維權:

1. 行政復議:向當地政府申請行政復議,請求撤銷強拆決定。

2. 行政訴訟:如果復議結果不滿意,可以向法院提起行政訴訟。

3. 刑事控告:如果強拆行為涉及刑事犯罪,可以向公安機關控告。

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張虎成律師

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