城市的快速發展和更新換代，城市建設中對違法建筑征收拆除的問題愈來愈普遍。違建征收不賠償的情況也時有發生，如果遇到這種情況，當事人該怎么辦呢？

一、違建征收不賠償怎么辦

1、向相關部門申請行政復議或提起行政訴訟。當事人可以向上一級行政機關申請行政復議，也可以直接向人民法院提起行政訴訟，要求撤銷不賠償的決定，并要求依法賠償。

2、協商談判。當事人可以主動與相關部門溝通協商，爭取雙方都能接受的賠償方案。協商不成時，可以尋求街道、居委會等組織的介入調解，促成協商達成一致。

3、提起民事訴訟。如果協商談判失敗，當事人可以向人民法院提起民事訴訟，要求違法建筑被征收人依法賠償損失。

二、違建征收補償的條件

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，因國家建設需要征收房屋的，征收人應當按照本條例的規定給予被征收人公平、合理的補償。補償條件：

1、被征收房屋符合征收房屋的范圍。

2、被征收房屋的權屬合法。

3、被征收人對被征收房屋享有所有權或使用權。

三、違建征收補償原則

1、公平原則。補償應當公平合理，保障被征收人的合法權益。

2、等價原則。補償應當等價于被征收房屋的市場價值，包括重置成新價、土地補償費等。

3、損益平衡原則。補償應當使被征收人因房屋征收造成的損失得到合理補償，保證其生活水平不下降。

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