是否備案與合同是否能撤銷是無關(guān)的。撤銷合同的條件是一方以欺詐、脅迫的手段或者利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力使對方在違背真實意思的情況下訂立合同以及因為重大誤解訂立合同。此時行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。若是已經(jīng)備案的，合同撤銷后，應(yīng)當撤銷備案。

《中華人民共和國民法典》第一百四十七條

基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

第一百四十八條

一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

第一百四十九條

第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應(yīng)當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

第一百五十一條

一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。