建筑施工合同審查需要注意的事項(xiàng)有：首先需要審查訴訟主體的資格；需要審核建設(shè)施工合同的效力問題；建設(shè)施工合同需要約定明確的、具有可操作性和可執(zhí)行性的違約責(zé)任；建設(shè)施工合同都涉及到工程質(zhì)量的保修與保證問題。

《民法典》第七百九十六條

建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照本編委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

第七百九十五條

施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。