不動產(chǎn)權證是抵押在銀行，如果債務人或者第三人以自己有權處分的不動產(chǎn)進行抵押的，當債務人不能按時償還債務的時候，債權人可以對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
法律依據(jù)：《民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
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