根據《中華人民共和國合同法》第二十四條規定，合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協議，具有法律效力。房屋買賣合同也是一種合同，是房屋買賣雙方之間設立買賣關系的協議。因此，房屋買賣合同是主合同。

根據《中華人民共和國合同法》第十一條規定，當事人訂立合同，應當遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則。因此，在簽訂房屋買賣合同時，雙方應當自愿達成協議，平等協商，公平交易，誠實守信。

根據《中華人民共和國合同法》第十二條規定，當事人訂立合同，應當有明確的標的。房屋買賣合同的標的就是具體的房屋，包括房屋的位置、面積、用途、權屬等信息。因此，在簽訂房屋買賣合同時，雙方應當明確標的。

根據《中華人民共和國合同法》第十三條規定，當事人訂立合同，應當有明確的數量、質量、價款等條款。房屋買賣合同中，買賣雙方應當明確房屋的價款、付款方式、交付時間、交付方式等條款。

根據《中華人民共和國合同法》第十四條規定，當事人訂立合同，應當履行自己的義務，保證合同的實現。因此，在簽訂房屋買賣合同時，雙方應當履行自己的義務，保證合同的實現。

綜上所述，房屋買賣合同是主合同，買賣雙方應當遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，明確標的、數量、質量、價款等條款，履行自己的義務，保證合同的實現。

法律依據：《中華人民共和國合同法》