房屋買(mǎi)賣(mài)合同是指房屋買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，依法簽訂的具有法律效力的協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，合同是雙方或多方當(dāng)事人約定權(quán)利和義務(wù)，確定合同內(nèi)容，建立合同關(guān)系的協(xié)議。

在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)約定房屋的基本情況、價(jià)格、交付時(shí)間、交付方式、權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容。同時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方還應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定。

如果房屋買(mǎi)賣(mài)合同打印無(wú)效，可能是因?yàn)橐韵略颍?/p>

1.合同內(nèi)容不完整或不清晰。在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)確保合同內(nèi)容完整、明確，雙方都應(yīng)當(dāng)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行充分的了解和確認(rèn)。

2.合同簽字不規(guī)范或者簽字人不符合法定要求。在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)在合同上簽字并蓋章，簽字人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的法律資格。

3.合同違反法律法規(guī)的規(guī)定。在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，如果合同內(nèi)容違反了相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合同將會(huì)無(wú)效。

因此，在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)注意合同的內(nèi)容和簽字人的資質(zhì)，確保合同的有效性。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)合同法》

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》