根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，房屋買賣合同是一種法律約束力強的合同，具有合法性、有效性和可執(zhí)行性。

首先，在簽訂房屋買賣合同時，雙方必須是具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。其次，房屋買賣合同必須明確約定房屋的基本情況、價格、付款方式、交付時間、權利和義務等內容。最后，房屋買賣合同必須經過雙方當事人的真實意思表示，并簽字或蓋章確認。

如果房屋買賣合同符合以上要求，則具有合法性和有效性，雙方必須履行合同約定的各項義務。如果一方違約，另一方可以依法要求違約方承擔相應的法律責任。

因此，我們可以得出結論：房屋買賣合同是有效的，具有法律約束力。

法律依據：

《中華人民共和國合同法》第二條規(guī)定：“本法所稱合同，是指合同當事人之間建立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。”

《中華人民共和國合同法》第十四條規(guī)定：“訂立合同，當事人應當遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則。”

《中華人民共和國合同法》第十六條規(guī)定：“合同自成立時生效，當事人應當按照約定履行各自的義務。”