根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，房屋買賣合同是指買賣雙方在平等自愿的基礎上，就房屋的買賣價格、房屋的交付、房屋的質量、房屋的權屬等事項達成的協議。

房屋買賣合同一般包括以下條款：

一、合同雙方的基本信息：包括買方和賣方的姓名、聯系方式、身份證號碼等信息；

二、房屋的基本信息：包括房屋的地址、建筑面積、房屋用途、土地使用權情況等信息；

三、房屋的交付時間和方式：包括交房時間、交房方式等信息；

四、房屋的買賣價格：包括房屋的總價和首付款、中期款、尾款的支付方式等信息；

五、房屋的質量標準：包括房屋的結構、裝修、設備等標準；

六、房屋權屬的保障：包括房屋權屬的保證、房屋權屬證明文件等信息；

七、違約責任：包括買賣雙方違約的責任和賠償方式等信息；

八、其他條款：包括解決爭議的方式、合同的生效條件等信息。

房屋買賣合同編號一般由房屋買賣合同簽訂地的房地產登記機構或者相關部門進行編號，可以通過相關部門查詢到合同的真實性和合法性。

法律依據：

《中華人民共和國合同法》

《中華人民共和國物權法》

《中華人民共和國房地產管理法》