直屬房屋買賣需要合同嗎？這是許多人在買賣房屋時會問的問題。答案是肯定的，根據中國法律，直屬房屋買賣必須簽訂合同。下面我們來詳細解析。

直屬房屋買賣合同是指買賣雙方就直屬房屋的買賣事宜所訂立的合同。該合同是買賣雙方權利和義務的重要依據，也是保障雙方合法權益的法律文書。

在簽訂直屬房屋買賣合同前，雙方應該充分了解房屋的基本情況，包括房屋的所有權歸屬、房屋的面積、房屋的權利狀況等。同時，還應該了解房屋的交易價格和付款方式等詳細信息。

在簽訂合同時，買賣雙方應該明確合同的具體條款，包括房屋的交付時間、房屋的交付方式、房屋的質量標準、房屋的權利轉移等。同時，還應該明確違約責任和爭議解決方式等相關事宜。

在簽訂合同后，買賣雙方應該按照合同約定履行各自的義務。如果出現違約情況，應該及時采取法律措施，保護自己的合法權益。

根據《中華人民共和國合同法》第十四條的規定：“合同自成立時生效。合同一經訂立，當事人應當按照約定履行各自的義務?！币虼耍睂俜课葙I賣合同一旦簽訂，雙方都應該認真履行合同義務，否則將承擔相應的法律責任。