農(nóng)村房屋買賣有時(shí)效嗎？這是很多人關(guān)心的問(wèn)題，下面我們來(lái)解答一下。

首先，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，合同的有效期限由當(dāng)事人約定，但是約定的期限不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。如果沒(méi)有約定或者約定不明確的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的性質(zhì)、交易習(xí)慣和誠(chéng)信原則確定。

對(duì)于農(nóng)村房屋買賣合同，如果當(dāng)事人在合同中沒(méi)有約定有效期限，那么根據(jù)合同的性質(zhì)和交易習(xí)慣，一般認(rèn)為該合同的有效期限為兩年。也就是說(shuō)，從合同簽訂之日起兩年內(nèi)，買賣雙方都可以履行合同。

但是需要注意的是，如果在這兩年內(nèi)，買賣雙方已經(jīng)履行了合同，比如說(shuō)買方已經(jīng)付款，賣方已經(jīng)交付房屋，那么合同就已經(jīng)完成，不再存在時(shí)效問(wèn)題。如果買賣雙方在兩年內(nèi)沒(méi)有履行合同，那么該合同就會(huì)失效。

除此之外，如果買賣雙方在簽訂合同時(shí)已經(jīng)約定了有效期限，那么雙方必須在約定的期限內(nèi)履行合同，否則就會(huì)違約。

綜上所述，農(nóng)村房屋買賣合同的有效期限是由當(dāng)事人約定的，如果沒(méi)有約定，有效期限為兩年。在有效期限內(nèi)，買賣雙方必須履行合同，否則就會(huì)失效。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第十六條、第一百四十四條。