農(nóng)村房屋買賣有時效嗎？這是很多人關心的問題，下面我們來解答一下。

首先，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同的有效期限由當事人約定，但是約定的期限不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。如果沒有約定或者約定不明確的，應當根據(jù)合同的性質(zhì)、交易習慣和誠信原則確定。

對于農(nóng)村房屋買賣合同，如果當事人在合同中沒有約定有效期限，那么根據(jù)合同的性質(zhì)和交易習慣，一般認為該合同的有效期限為兩年。也就是說，從合同簽訂之日起兩年內(nèi)，買賣雙方都可以履行合同。

但是需要注意的是，如果在這兩年內(nèi)，買賣雙方已經(jīng)履行了合同，比如說買方已經(jīng)付款，賣方已經(jīng)交付房屋，那么合同就已經(jīng)完成，不再存在時效問題。如果買賣雙方在兩年內(nèi)沒有履行合同，那么該合同就會失效。

除此之外，如果買賣雙方在簽訂合同時已經(jīng)約定了有效期限，那么雙方必須在約定的期限內(nèi)履行合同，否則就會違約。

綜上所述，農(nóng)村房屋買賣合同的有效期限是由當事人約定的，如果沒有約定，有效期限為兩年。在有效期限內(nèi)，買賣雙方必須履行合同，否則就會失效。

法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第十六條、第一百四十四條。