查封房屋是指法院、公安機關、海關、稅務機關、工商行政管理機關等國家機關依法對房屋進行限制使用、限制轉讓、限制抵押等措施，以保障國家利益、社會公共利益或他人合法權益的一種行政措施。那么，如果一套房屋被查封了，買賣是否依然有效呢？

首先，需要明確的是，查封并不等同于無效。如果房屋已經被查封，但是買賣雙方已經簽訂了合同并完成了過戶手續，那么這筆交易是有效的。因為查封只是限制了房屋的使用權和處分權，而并沒有剝奪房屋所有權，買賣雙方仍然可以按照合同約定進行交易。

但是，如果房屋被查封，買賣雙方還沒有簽訂合同或者沒有完成過戶手續，那么這筆交易就存在風險。因為查封期間，房屋的所有權處于不穩定狀態，買賣雙方之間的交易也存在不確定性。如果查封期間，出現了其他權利人的出現，或者法院最終判決房屋歸其他人所有，那么買賣雙方的交易就會受到影響。

因此，如果房屋被查封，建議買賣雙方在簽訂合同前仔細了解房屋的所有權情況，并在合同中規定清楚查封期間的權利義務，以避免不必要的風險。

根據《中華人民共和國物權法》第二百二十六條規定：“物權受到查封、扣押、凍結、劃撥或者其他限制性措施的，權利人仍然可以行使權利，但是應當受到限制措施的限制。”因此，如果房屋被查封，買賣雙方仍然可以按照合同約定進行交易，但是應當受到限制措施的限制。