在現(xiàn)實(shí)生活中，當(dāng)我們住進(jìn)小區(qū)的時(shí)候，一般都是會(huì)有物業(yè)的存在，因此物業(yè)為我們服務(wù)，我們也需要繳納管理費(fèi)。關(guān)于業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)超過(guò)幾年出了訴訟時(shí)效的問(wèn)題，下面問(wèn)法智選小編為您進(jìn)行詳細(xì)解答。

業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)超過(guò)幾年出了訴訟時(shí)效

物業(yè)費(fèi)糾紛屬于合同糾紛，訴訟時(shí)效一般是3年。

如果在法定期限內(nèi)不行使權(quán)利，將導(dǎo)致權(quán)利的喪失或權(quán)利效力減損的法律后果。那么物業(yè)合同同樣適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。但并不是說(shuō)，過(guò)了訴訟時(shí)效的物業(yè)費(fèi)都無(wú)法主張了。如果物業(yè)公司能夠提供證據(jù)證明訴訟時(shí)效中斷的，如經(jīng)公證的催收單或其他方式行使債權(quán)的憑證;物業(yè)公司采取通過(guò)業(yè)主委員會(huì)催收物業(yè)費(fèi)，由業(yè)主委員會(huì)出具相關(guān)證據(jù)證明等，法院還是可以維護(hù)物業(yè)公司利益的。

《中華人民共和國(guó)民法典》向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù);有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

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