在現實生活中，一般人們都會選擇為自己的住房辦理抵押貸款，一般辦理抵押貸款之后要按照約定還款。關于住房抵押貸款幾年還清的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

住房抵押貸款幾年還清

根據相關法律規定，新房房產抵押貸款，最多可以貸30年；二手房抵押貸款，最多可以貸20年。房產的類型、借款人的年齡以及貸款機構都會影響到房產抵押貸款的年限，用戶需要根據自己的年齡、還款能力來選擇貸款年限。

商鋪作為抵押物進行貸款，那么一般的貸款年限為5年；商業用房和商住兩用房的貸款年限則不能超過10年。

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