商品房買賣合同生效條件包括當事人具有一定的民事行為能力，訂立合同意思表示真實并且合同內容不違反法律規(guī)定。關于商品房買賣合同生效條件的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

商品房買賣合同生效條件

合同成立，是指訂約當事人就合同的主要條款達成合意，包括要約和承諾兩個階段。根據(jù)《民法典》的相關規(guī)定，承諾生效時合同即成立;但合同當事人如果采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同即可成立。

商品房買賣合同的成立，是指開發(fā)商與買受人之間就尚未建成或者已竣工房屋的出售達成一致的意見。一般商品房買賣合同均采用書面形式訂立合同，根據(jù)《民法典》第32條的規(guī)定，開發(fā)商與買受人在商品房買賣合同上簽字或者蓋章時合同即可成立。

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