在現實生活中，人們選擇買房往往是會選擇去銀行辦理按揭貸款的，往往有專門的要求。下面問法智選來與大家介紹銀行按揭貸款買房流程，一起來了解一番吧。

銀行按揭貸款買房流程

（一）首先你要選擇合適的房產

在購房之前，你需要先了解哪一些項目可以辦理按揭貸款，這是有國家規定的，不是亂來的。另外，你還要確認你即將購買的房產，該房產開發商開發建設的房產是否有獲得銀行的支持。

（二）去申請辦理按揭貸款

你要向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于按揭貸款的相關規定，準備有關法律文件，有關的法律文件可以聽律師們的建議，并填報《按揭貸款申請書》等。

（三）去簽訂購房合同

只要銀行同意貸款了，發給你同意貸款通知書或者按揭貸款的承諾書后，你就可以跟開發商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》等相關文件。

（四）簽訂樓盤按揭合同

你在簽訂購房合同后，在取得交納房款的憑證后，可以持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《樓房按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款的數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務等。

（五）辦理房屋抵押登記、保險

你跟開發商和銀行持《樓房按揭抵押貸款合同》及購房合同去房地產管理部門辦理抵押登記備案的手續。

（六）開立專門的還款賬戶

你在簽訂《樓房按揭抵押貸款合同》后，按照合同約定，貸款人在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書等，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息以及欠款。

上面本文對銀行按揭貸款買房流程的介紹僅供大家參考，希望能對大家有所幫助！在實際法律問題情景中，為了高效解決您的問題，保障合法權益，建議您直接向專業律師說明情況，解決您的實際問題。