在我們的日常生活中，隨著社會經濟的不斷發展，國家在大力發展城市建設，很多房屋都被征收率，那么你知道房屋被征收人的認定條件？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。下面問法智選來與大家整理介紹房屋被征收人的認定條件，一起來了解一番吧。

房屋被征收人的認定條件

（一）被拆遷人名義上是房屋所有人。也就是房產證、土地證上的登記人。

（二）產權房屋拆遷問題與戶口無關。

（三）簽署協議需要房屋所有法定繼承人，一般是子女，或者子女的繼承人同意。

不能在有效期限內取得一致意見的，可能得不到回遷房屋補償，但仍可得到貨幣補償。

（四）繼承人協商后確定一個人代表也可以，

但這個人要取得其他繼承人的授權委托書。

一般都是開家庭會議，或者其他繼承人也到場與拆遷人協商，但一個人主談，不然太糟亂。

在現在不動產日益升值的情況下，繼承人取得一致意見，爭取到回遷房顯得尤為重要。

（五）房屋取得后需要析產，要房屋的法定繼承人商定，

來確定房屋的實際所有人。

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