房屋租賃發(fā)票是專門針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開具的發(fā)票，那么個(gè)人出租房屋是否應(yīng)開具發(fā)票？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，以下由小編為大家具體解答這個(gè)問題，并帶您了解其他相關(guān)法律知識(shí)，希望對(duì)您的學(xué)習(xí)和實(shí)際應(yīng)用有所幫助。關(guān)于個(gè)人出租房屋是否應(yīng)開具發(fā)票的問題，下面問法智選小編為您進(jìn)行詳細(xì)解答。

個(gè)人出租房屋是否應(yīng)開具發(fā)票

房屋租賃發(fā)票是專門針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開具的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請(qǐng)、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。

而對(duì)于個(gè)人出租房屋是否可以代開增值稅發(fā)票，其答案是肯定。不過需要以下資料：

（一）出租房屋代開增值稅普通發(fā)票

1、房主身份證復(fù)印件

2、房主產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件

3、租賃合同

4、承租方稅務(wù)登記

5、經(jīng)辦人身份證

（二）出租房屋代開增值稅專用發(fā)票

1、房主身份證復(fù)印件

2、房主產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件

3、租賃合同

4、承租方稅務(wù)登記

5、承租方一般納稅人認(rèn)定表

6、承租方開戶許可證復(fù)印件

7、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件

值得一提的是，個(gè)人出租房屋代開發(fā)票，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納增值稅，如果出租個(gè)人住房，則減按按照5%的征收率1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。

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