房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票，那么個人出租房屋是否應開具發票？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，以下由小編為大家具體解答這個問題，并帶您了解其他相關法律知識，希望對您的學習和實際應用有所幫助。關于個人出租房屋是否應開具發票的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

個人出租房屋是否應開具發票

房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。

而對于個人出租房屋是否可以代開增值稅發票，其答案是肯定。不過需要以下資料：

（一）出租房屋代開增值稅普通發票

1、房主身份證復印件

2、房主產權證原件及復印件

3、租賃合同

4、承租方稅務登記

5、經辦人身份證

（二）出租房屋代開增值稅專用發票

1、房主身份證復印件

2、房主產權證原件及復印件

3、租賃合同

4、承租方稅務登記

5、承租方一般納稅人認定表

6、承租方開戶許可證復印件

7、經辦人身份證復印件

值得一提的是，個人出租房屋代開發票，按照5%的征收率計算應納增值稅，如果出租個人住房，則減按按照5%的征收率1.5%計算應納稅額。

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