拆遷補償事無巨細，樁樁件件都是關乎百姓生活的大事，隨著城市的加速發展，許多農村地區面臨著房屋拆遷的問題。那么2022年房屋拆遷賠償政策解讀？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，問法智選小編整理了一些相關的內容，接下來一起來了解一下吧。

2022年房屋拆遷賠償政策解讀

1、農民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費(包括宅基地、配套設施、租賃費、每戶2萬元)等。

2、提供兩種補償方式，《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條“被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。”就賦予了被征收人可以選擇補償方式的權利。

3、這幾類房子沒有證件也可獲得賠償，家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，只要房子建造時是符合當時的政策規定的，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。

4、拆遷補償金算法更新，拆遷補償金額=宅基地面積*每平補償單價+農民房屋估價+安置費+附著物+其他建筑物即院落、空地亦可獲得補償。

5、評估機構要由被征收人選擇，被征收人必須明確自己所在地塊真正價值，才能得到相對等的補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十條就明確規定，房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。且被征收人對評估結果不滿意的情況下可通過相關法律程序申請復核。

6、以下三類房屋沒有補償：農村無主房屋沒有補償。即已經沒有人居住，家里面的人都落戶于城市的房子。農村倒塌房屋沒有補償。即房子已經倒塌不存在任何的經濟價值利益。違建房沒有補償。比如在耕地上建房，沒有批準的屬于違建房，拆遷是沒有補償的。

以上就是本站律師團隊整理收集的關于2022年房屋拆遷賠償政策解讀的介紹，如果您還有其他問題想要了解的，歡迎咨詢本站律師，點擊立即咨詢會有多名執業律師給您提供專業建議。