拆遷補(bǔ)償事無巨細(xì)，樁樁件件都是關(guān)乎百姓生活的大事，隨著城市的加速發(fā)展，許多農(nóng)村地區(qū)面臨著房屋拆遷的問題。那么2022年房屋拆遷賠償政策解讀？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，問法智選小編整理了一些相關(guān)的內(nèi)容，接下來一起來了解一下吧。

2022年房屋拆遷賠償政策解讀

1、農(nóng)民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi)、每戶2萬元)等。

2、提供兩種補(bǔ)償方式，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條“被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。”就賦予了被征收人可以選擇補(bǔ)償方式的權(quán)利。

3、這幾類房子沒有證件也可獲得賠償，家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，只要房子建造時是符合當(dāng)時的政策規(guī)定的，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補(bǔ)償。

4、拆遷補(bǔ)償金算法更新，拆遷補(bǔ)償金額=宅基地面積*每平補(bǔ)償單價+農(nóng)民房屋估價+安置費(fèi)+附著物+其他建筑物即院落、空地亦可獲得補(bǔ)償。

5、評估機(jī)構(gòu)要由被征收人選擇，被征收人必須明確自己所在地塊真正價值，才能得到相對等的補(bǔ)償。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十條就明確規(guī)定，房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。且被征收人對評估結(jié)果不滿意的情況下可通過相關(guān)法律程序申請復(fù)核。

6、以下三類房屋沒有補(bǔ)償：農(nóng)村無主房屋沒有補(bǔ)償。即已經(jīng)沒有人居住，家里面的人都落戶于城市的房子。農(nóng)村倒塌房屋沒有補(bǔ)償。即房子已經(jīng)倒塌不存在任何的經(jīng)濟(jì)價值利益。違建房沒有補(bǔ)償。比如在耕地上建房，沒有批準(zhǔn)的屬于違建房，拆遷是沒有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

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