在我們?nèi)粘Ｉ钪校醵愂墙?jīng)常聽見的事情，這也涉及很多的法律問題，其中之一便是退稅問題，了解相關(guān)的法律知識不僅對捍衛(wèi)自身權(quán)利有重要作用，同時也對規(guī)避法律風(fēng)險具有重大意義。關(guān)于首套房契稅退稅的條件是的問題，下面問法智選小編為您進(jìn)行詳細(xì)解答。

首套房契稅退稅的條件是？

據(jù)有關(guān)的文件規(guī)則，自己采購住宅時（“別墅”在外，下同），單套建筑面積在144平方米以下或許套內(nèi)建筑面積120平方米以下的，而且該住宅歸于家庭（成員首要包括購房人、配偶和未成年后代，下同）僅有住宅的，契稅減按1.5%征收。

其間，關(guān)于采購單套建筑面積在90平方米及以下住宅的自己，而且該住宅歸于家庭僅有住宅的，契稅減按1%征收。自己采購住宅，與上述規(guī)則不契合的，不應(yīng)當(dāng)享用上述優(yōu)惠政策，應(yīng)按法定稅率征收契稅。

如契合上述條件的，可是沒有享用契稅優(yōu)惠的人，現(xiàn)已依照法定稅率3%交納了契稅，而且現(xiàn)已取得了由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅收退稅證實，能夠向房產(chǎn)地點地的稅務(wù)機(jī)關(guān)請求退還多交納的契稅，請求時需求供給有關(guān)材料。

以上便是小編為大家整理關(guān)于首套房契稅退稅的條件是問題的詳細(xì)解答，在實際法律問題情景中，個案情況都有所差異，我們要遵守法律秩序。如果您還有其他疑問，歡迎本網(wǎng)站找專業(yè)律師咨詢。