很多人都希望自己現(xiàn)有的地方可以拆遷，這樣可以獲得一套嶄新的安置房，不管是自己住還是出租出去都是很有收益的，但是說到拆遷，意味著自己現(xiàn)有的房子是不能住了，得盡快有個辦法解決?住房問題，那么，先先安置再拆遷還是先拆遷再安置？今天小編就為大家整理了一些內(nèi)容。關于先安置再拆遷還是先拆遷再安置的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

先安置再拆遷還是先拆遷再安置

關于拆遷安置，國家總的原則要求，是先安置再拆遷。即先建好安置房，待拆遷戶全部搬遷新居后，再拆舊房。但地方上在實際操作中，實施起來效果并不太理想。

1、政府并沒有如此多的庫存現(xiàn)房供應拆遷戶選取。況且在土地財政的背景下，一些地方給錢比給房劃算，征收方也清楚這筆賬該怎么算。

2、開發(fā)商也不會大量建設廉價的安置房，這不符合商人逐利的根本商業(yè)規(guī)律。安置房和商品房的利潤空間完全是兩碼事。

3、法律并未明確規(guī)定，拆遷戶選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，必須是現(xiàn)房。從法律上沒有依據(jù)。

4、從征收流程來看，時間也趕不上。拆遷的時間往往不會太長。從立項到征收是很快的。而且沒拿到征地批文之前，誰也無法保證項目一定能獲得審批。這種情況下，沒人敢盲目建安置房。

以上便是小編為大家整理關于先安置再拆遷還是先拆遷再安置問題的詳細解答，在實際法律問題情景中，個案情況都有所差異，我們要遵守法律秩序。如果您還有其他疑問，歡迎本網(wǎng)站找專業(yè)律師咨詢。