在這個(gè)社會(huì)中，我們的生活處處離不開稅，我們?cè)谏詈凸ぷ髦校?jīng)常會(huì)聽到各種關(guān)于稅的語言。關(guān)于首套房契稅的計(jì)算方法的問題，下面問法智選小編為您進(jìn)行詳細(xì)解答。

首套房契稅的計(jì)算方法

（一）應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為

新房應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率

二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)

（二）衡量標(biāo)準(zhǔn)

一般情況而言有下面幾個(gè)分類：90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。如果是二套房或是三套房這不會(huì)享有優(yōu)惠政策，而且首套房的契稅稅率一般是在3%～5%的調(diào)整幅度內(nèi)變動(dòng)。各地根據(jù)實(shí)際情況來具體征收。

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