在房屋買賣交易中，買賣雙方達成交易意向后，都會簽訂二手房買賣合同，在合同中約定雙方的權利義務。那么二手房不交房起訴狀模板？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，問法智選小編整理了一些相關的內容，接下來一起來了解一下吧。

二手房不交房起訴狀模板

原告：姓名；性別　；身份證號碼；住所；聯系電話：

被告：有限公司　；住所地：法定代表人；聯系電話；

訴訟請求：

１、請求判令解除合同，被告返還全額款共計人民幣元；

２、請求判令被告向原告支付違約金人民元；

３、請求判令被告返還原告已代收的契稅人民幣元；

４、請求判令被告承擔原告已經支付的代辦證費的損失元；

５、請求判令被告承擔原告已支付房款的利息損失約人民幣（按人民銀行　同期貸款利率分段計算）；

６、請求判令被告承擔本案的訴訟費。

事實和理由：

年月日原告與被告簽訂了關于購買位于路號，房號為幢單元的《市商品房買賣合同》。根據合同被告應于年月　日前驗收交樓，但被告到起訴之日起也沒有交付符合合同約定目的合格的建筑物。由于被告逾期未交樓，根據本合同第九條１（２）違約責任規定逾期超過３０日交樓，原告有權解除合同；根據本合同第十五條１規定，原告退房的，被告應全額返還買受人購房款，并支付已付房款％的違約金。年月日，原告向被告交納的代收契稅人民幣元，被告出具了　《契稅及雜費收據》，根據本合同第十六條規定，該商品房過戶所需繳納的稅費由原告自行承擔，另根據《關于購房人辦理退房有關契稅問題的通知》，對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。因此，要求被告退還已收取的契稅人民幣元。

年月日，原告向律師事務所交納了律師代辦證費人民幣元，現因被告違約導致解除合同，該損失應當由被告承擔。原告通過銀行按揭貸款向被告支付了按揭房款人民幣元．被告應當分別自年月日起以人民幣元為基數，自年月日起以人民幣元為基數以銀行同期貸款利率分段計算向原告支付利息損失約人民幣元。

原告認為被告的行為違背了合同的約定，已構成違約行為，損害了原告的合法權益。依照《中華人民共和國合同法》第１０７條之規定向貴院提起訴訟，請求保護原告的合法權益，望盼如所請。

此致

市區人民法院

具狀人：

年月日

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