很多人都渴望擁有一套屬于自己的房子因而努力認真工作，但是在購房流程上有很多人會面臨各種各樣的問題。那么無房產(chǎn)證的房子能買賣嗎？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，問法智選小編整理了一些相關(guān)的內(nèi)容，接下來一起來了解一下吧。

無房產(chǎn)證的房子能買賣嗎

首先，從我國的法律政策上來看，沒有產(chǎn)屋的權(quán)權(quán)證的那些房子不被允許來進行交易的。因為我們的國家規(guī)定，房產(chǎn)的買賣是以辦理了房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記（就是所謂的“過戶”）為標準，沒有房屋的產(chǎn)權(quán)證的房子是沒有辦法辦理過戶的，國家就不會保護這些不能過戶的房屋的產(chǎn)權(quán)的交易。

其次，也建議大家最好別買這種房子，因為如果沒有房屋的產(chǎn)權(quán)證的話那么將不能夠進行貸款、不能夠進行過戶、也不能夠來辦理公證，雙方所簽定的購房協(xié)議也會是無效的。

第三，沒有房屋的產(chǎn)權(quán)證并且不能夠來辦理過戶的話，那其中所隱藏的購房的風險將會很大，不進行房屋過戶的話那么房屋的所有權(quán)應該還是原來業(yè)主的。例如，如果原房屋業(yè)主離異的話房產(chǎn)就會被分割，如果他有一些債務被起訴的話，那么這套房產(chǎn)會被法院列入到可執(zhí)行的財產(chǎn)。

目前存在好多公司打著公證的旗號在進行操作，但這實際上對買方來說，存在的風險特別大。一般公證書的方式主要是以委托公證出現(xiàn)的。其實，這樣的公證書，業(yè)主（委托方）是可以單方面撤消的!所以存在風險。

以上便是小編為大家整理關(guān)于無房產(chǎn)證的房子能買賣嗎問題的詳細解答，在實際法律問題情景中，個案情況都有所差異，我們要遵守法律秩序。如果您還有其他疑問，歡迎本網(wǎng)站找專業(yè)律師咨詢。