我們都知道現在的房價都不便宜，很多年輕人想要購買一套心儀的房子卻沒有足夠的資金，這個時候我們就需要用到二手房貸了，具體多久能夠放款呢，是我們最關心的。下面問法智選來與大家整理介紹二手房貸款過戶之后多久放貸，一起來了解一番吧。

二手房貸款過戶之后多久放貸

這個問題存在不確定性，具體需要看你的房子。如果是新房，那么由于購買新房是批量業務，要等同一批次的預售房或現房辦妥抵押登記后，銀行統一放款給開發商。

《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

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