近期，房產政策利好，公積金貸款、商業貸款首付低至20％，房產成交數量上升。關于二手房屋過戶流程是怎樣的的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

二手房屋過戶流程是怎樣的，過戶需要多少錢

１、對交易房屋產權進行調查。

２、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。

３、評估房產。

４、辦理貸款。

５、向房地產管理部門提出過戶申請。

６、房地產管理部門核查。

７、繳納契稅等二手房交易稅費。

８、房地產管理部門核發新的房屋產權證。雙方當事人應憑過戶手續，到房產管理部門領取房地產權證書。

二手房過戶的轉移登記費：80元／宗。

二手房過戶的證書工本費：10元／本（房屋共有權人交）。

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