隨著經濟的發展，我國關于房地產法的法律規定已經相當完善，在涉及二手房買賣方面更是有所研究。那么二手房全款交易流程及費用是怎樣的？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，問法智選小編整理了一些相關的內容，接下來一起來了解一下吧。

二手房全款交易流程及費用是怎樣的

（一）交易流程

１、簽合同；

２、審核環節；

３、網簽；

４、資金監管；

５、繳稅過戶；

６、領房屋產權證書。

（二）交易費用

１、個人二手房交易的費用一般要根據房屋交易的報價以及房屋的建筑面積決定，房屋面積只是中等水平的出售價格，一般稅費也就是幾萬塊，面積再大一些價格再高一些的就要達到十幾萬了，在大的就會達到幾十萬甚至更多。在房產達到年限出售的話，就沒有什么稅費了。

２、個人賣二手房的交易流程因為沒有中介的介入，所以就沒有中介費的支出，只是單純的稅費問題需要支付。

３、個人賣二手房的交易稅費都有：及附加稅，稅率約為5.6％，房屋產權兩年的；個人所得稅，差額的20％或者房屋報稅價格的1％，房屋產權滿五年且唯一的；土地稅根據當地規定交納。

房屋交易費是房屋房產證上的建筑面積乘以6元的單價，房屋評估費是房屋報稅價格的0.5％，登記費是80元。這部分費用現在多數由買家支付，個別的會是賣家支付。

上面本文對二手房全款交易流程及費用是怎樣的的介紹僅供大家參考，希望能對大家有所幫助！在實際法律問題情景中，為了高效解決您的問題，保障合法權益，建議您直接向專業律師說明情況，解決您的實際問題。