生活中，我們接觸到的合同越來(lái)越多，我們可能買一瓶水就已經(jīng)完成了一個(gè)合同的全過(guò)程。那么房產(chǎn)合同更名有風(fēng)險(xiǎn)嗎？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，問(wèn)法智選小編整理了一些相關(guān)的內(nèi)容，接下來(lái)一起來(lái)了解一下吧。

房產(chǎn)合同更名有風(fēng)險(xiǎn)嗎

房產(chǎn)更名是有一定風(fēng)險(xiǎn)的，尤其是在房產(chǎn)買賣時(shí)，主要有以下風(fēng)險(xiǎn)：

（一）房產(chǎn)所有人違法亂建，導(dǎo)致房屋實(shí)際面積與登記面積不符；

（二）房屋有貸款，房產(chǎn)證上有抵押記錄，解押時(shí)要注意防范資金風(fēng)險(xiǎn)；

（三）政策變動(dòng)導(dǎo)致失去購(gòu)房資格；

（四）共有產(chǎn)權(quán)人對(duì)房產(chǎn)更名不知情導(dǎo)致房屋買賣合同無(wú)效；

（五）房子被采取了強(qiáng)制措施等。

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