我們購買房子一般都是跟開發(fā)商進行購買的，但是這種買房的情況需要簽訂合同的地方也很多，這時候就會涉及到一個認購合同的情形，那么，開發(fā)商認購合同有效嗎，接下來由小編為您介紹開發(fā)商認購合同有效嗎及其相關(guān)方面的知識，希望能幫助大家解決相應(yīng)的問題。關(guān)于開發(fā)商認購合同有效嗎的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

一、開發(fā)商認購合同有效嗎

（一）有法律效力。認購協(xié)議是指商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或者商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的約束合同，雙方當事人就特定房產(chǎn)進行特定交易的協(xié)議。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，商品房買賣過程中簽訂的認購協(xié)議如果具備商品房買賣的基本要件，協(xié)議就具有法律效力。

（二）《民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

上面本文對開發(fā)商認購合同有效嗎的介紹僅供大家參考，希望能對大家有所幫助！在實際法律問題情景中，為了高效解決您的問題，保障合法權(quán)益，建議您直接向?qū)I(yè)律師說明情況，解決您的實際問題。