對于大家生活中的小區里的話也是經常在臨街的商鋪中可以看到一些餐飲門店存在的，其實在法律上來說的話是不允許在生活小區中開設餐飲門店的，包括地下車庫的話也是不能開店的。下面問法智選來與大家整理介紹住宅小區內開商店合法嗎，一起來了解一番吧。

住宅小區內開商店合法嗎

要看該房屋產權證上登記的房屋用途是什么。

若為居住用房，則不得用做商業用途，不能開公司。

若是商業用房或混用房，則可以。

不同用途之間的房屋可變更（房屋用途），由當地房屋土地管理部門主管。

如果明確是居住用房，正常情況下工商是不予注冊的，所以你家９樓的可能是無照的，可向工商舉報。

其他途徑，如投訴到物業公司、房管部門也是好的方法，還有求助媒體也可以，當然你先要把該“公司”的性質打聽清楚。

法律依據：

《民法典》第七十七條

業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。

以上便是小編為大家整理關于住宅小區內開商店合法嗎問題的詳細解答，在實際法律問題情景中，個案情況都有所差異，我們要遵守法律秩序。如果您還有其他疑問，歡迎本網站找專業律師咨詢。