如今的房價居高不下，許多購房者難以負擔。借名買房成為了一些人的選擇。“借名買房”并非簡單的事情，其中涉及到復雜的法律關系和經濟風險。

一、問律師借名買房有用嗎要多少錢

借名買房指實際出資買房人不是房產登記名義人，而是由他人代為登記。律師作為法律專業(yè)人士，自然可以代為借名買房。

費用方面：律師收取辦理借名買房的服務費，各地收費標準不同，一般在房產總價的1%左右。

效用方面：借名買房可以通過律師確立清晰的借貸關系，保障出資人的利益。但要注意，借名買房存在法律風險，如名義人拒不配合過戶、售賣房產等，出資人可能會蒙受損失。

二、問律師借名買房有哪些風險

借名買房的風險主要包括：

1. 實際出資人權益受侵害：名義人可能否認借名買房的事實，導致實際出資人無法取得房產所有權。

2. 房產被名義人處分：名義人擁有房產登記權，可能擅自賣房、抵押或出租，侵犯實際出資人的利益。

3. 稅務風險：如果名義人沒有實際居住在房產內，可能被認定為非自住房，需要繳納高額的稅費。

4. 征信受損：借名買房可能會導致實際出資人的征信受損，影響后續(xù)貸款或其他經濟活動。

三、問律師借名買房注意事項

如果決定借名買房，應注意以下事項：

1. 簽訂書面協(xié)議：明確借名買房的出資人、名義人、金額、借款期限等內容，并辦理公證。

2. 保留證據(jù)：保留房產出資證明、借名買房協(xié)議等證據(jù)，以保障自己的合法權益。

3. 選擇可靠的名義人：名義人應是可信賴的親友或其他有法律關系的人。

4. 明確解除借名關系：雙方應約定何時解除借名關系，并辦理相關手續(xù)。

借名買房是一種高風險的行為，在決定借名買房之前，應充分考慮法律風險和經濟風險。律師可以為借名買房提供法律服務，出具法律意見書，起草借名買房協(xié)議，保障出資人的合法權益。