店鋪轉讓合同訂立可能遇到以下問題：
1、店鋪產權問題，在接手時，由于房屋產權的歸屬不同，其法律效果也有差異；
2、特殊行業的手續審批問題；
3、確定轉讓費用范圍；
4、違約責任問題，包括違約的情況，違約糾紛的處理。

《民法典》第四百七十條

合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標的；

（三）數量；

（四）質量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。