審查建筑施工合同需要注意以下事項：
1、審查合同主體的資格。
2、審核建設施工合同的效力問題。
3、建設施工合同需要約定明確的、具有可操作性和可執行性的違約責任。
4、審核工程質量的保修或者保證問題。

《民法典》第七百九十六條

建設工程實行監理的，發包人應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。發包人與監理人的權利和義務以及法律責任，應當依照本編委托合同以及其他有關法律、行政法規的規定。

第七百八十八條

建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。

建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。