簽訂賣房合同需要注意的事項有：賣房合同中的內容要表述清晰準確；房屋的戶型還有建筑面積等以及各種稅費的分擔也需要在合同中明確約定；還需要確定爭議解決方式。

《民法典》第四百七十條

合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標的；

（三）數量；

（四）質量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。