在離婚案件中，撫養權是一個重要的問題，尤其是當夫妻雙方都擁有房產時，如何判定有房小孩的撫養權成為一項需要解決的難題。在這種情況下，法院通常會考慮以下幾個方面來判定有房小孩的撫養權。

法院會考慮到孩子的最佳利益。無論是父親還是母親，都可以申請獲得孩子的撫養權，但法院的首要考慮是保護孩子的最佳利益。法院會考慮到孩子的年齡、性別、健康狀況以及與父母的親密關系等因素。如果孩子已經形成了與其中一方父母的親密關系，法院可能會傾向于保持這種關系，以保護孩子的穩定和幸福。

法院會考慮到父母的能力和條件。法院會評估父母的經濟狀況、工作穩定性、住房條件以及教育背景等方面。如果一方父母有穩定的收入和良好的住房條件，法院可能會傾向于將撫養權賦予這一方，以保證孩子的生活質量和發展。法院也會考慮到另一方父母的能力和條件，并盡量保持雙方父母的參與和責任。

法院還會考慮到父母之間的合作關系。如果父母之間存在嚴重的沖突和紛爭，法院可能會傾向于將撫養權賦予一方，以避免對孩子的負面影響。父母之間的合作關系對于孩子的成長和發展非常重要，法院會鼓勵父母之間達成合理的協議，以保證孩子得到雙方父母的關愛和照顧。

法院還會考慮到孩子的意愿。如果孩子已經達到一定的年齡，法院可能會聽取他們的意見，并尊重他們的選擇。法院也會權衡孩子的意愿與他們的最佳利益，以做出最終的決定。

在離婚案件中，判定有房小孩的撫養權是一個復雜而敏感的問題。法院會綜合考慮孩子的最佳利益、父母的能力和條件、父母之間的合作關系以及孩子的意愿等因素，以做出公正和合理的判決。無論最終的決定如何，保護孩子的權益和幸福始終是法院的首要目標。