沒有房屋的宅基地怎么補償？

宅基地是指農村居民在城鎮化進程中，依法取得的用于居住的土地。根據《宅基地條例》，宅基地的使用權分為兩種，一種是建有房屋的宅基地，另一種是未建有房屋的宅基地。對于建有房屋的宅基地，可以直接進行產權交易，而未建有房屋的宅基地則需要進行補償。

未建有房屋的宅基地補償主要有以下幾種方式：

1.土地流轉補償

土地流轉是指農村居民將宅基地出租或出售給他人，以獲取經濟收益。在這種情況下，宅基地的原有使用權人可以獲得一定的土地流轉補償。補償標準由當地政府根據土地流轉市場價格和土地流轉時長等因素來確定。

2.土地協議出讓補償

土地協議出讓是指農村居民將宅基地協議出讓給政府或開發商，以用于城鎮化建設。在這種情況下，宅基地的原有使用權人可以獲得一定的土地協議出讓補償。補償標準由當地政府根據土地協議出讓市場價格和土地協議出讓時長等因素來確定。

3.政府征收補償

政府征收是指政府為了公共利益需要收回宅基地的使用權，以用于城鎮化建設或其他公共事業。在這種情況下，宅基地的原有使用權人可以獲得一定的政府征收補償。補償標準由當地政府根據宅基地市場價格和政府征收時長等因素來確定。

未建有房屋的宅基地補償方式多種多樣，具體補償標準和方式需要根據當地政策來確定。農村居民在取得宅基地的也需要了解相關的補償政策，以便在未來的使用、流轉或征收中獲得合理的補償。