老人的房子拆遷是一個常見的話題，尤其是在城市化進程加快的今天。拆遷款的分配問題也是一個讓人頭疼的問題。那么，老人的房子拆遷拆遷款怎么分呢？

需要明確的是，老人的房子拆遷涉及到的拆遷款主要有兩部分：房屋補償款和搬遷補償款。房屋補償款是指拆遷單位按照一定的標準對老人的房屋進行估價，給予相應的補償。搬遷補償款則是指拆遷單位對老人因拆遷而造成的搬遷費用、生活困難等方面進行補償。

在拆遷款的分配中，老人的房子拆遷款主要分為三種情況。

第一種情況是老人是房屋的唯一產權人，也就是說，老人是房子的所有者。在這種情況下，老人可以自主決定拆遷款的分配方式，可以全部歸自己所有，也可以與家人進行協商，分配給其他家庭成員。

第二種情況是老人與其他家庭成員共同擁有房屋產權。在這種情況下，拆遷款的分配需要經過協商，可以根據房屋產權比例進行分配。比如，老人與子女共同擁有房屋產權，可以按照老人與子女的產權比例，分配拆遷款。

第三種情況是老人沒有房屋產權，只是租賃房屋居住。在這種情況下，老人沒有權利分配拆遷款，只能由房東或者租賃公司進行處理。

老人的房子拆遷拆遷款的分配需要根據具體情況進行處理，可以根據老人的房屋產權比例進行分配，也可以由老人自主決定。無論如何，都需要遵循公平、合理、合法的原則，保障老人的合法權益。