房屋買賣過程中，有時候會涉及到第三方的參與。那么，房屋買賣第三方到底叫什么？在這個問題上，我們需要了解兩個常見的角色：中介和經紀人。

中介是指房地產中介機構，也被稱為房產中介或房地產經紀公司。他們作為買賣雙方的中間人，幫助買賣雙方尋找合適的房源和買家，協調雙方的交易過程。中介通常會收取一定的傭金作為服務費，這筆費用由買賣雙方共同承擔。

與中介不同，經紀人是指個人的房地產經紀人。他們通常是獨立工作，沒有屬于自己的公司。經紀人與中介一樣，也是幫助買賣雙方進行房屋買賣交易的中間人。他們會通過廣告、網絡等渠道尋找房源和買家，協助雙方達成交易。經紀人的收入主要來自于傭金。

那么，中介和經紀人有什么區別呢？

中介是一個機構，而經紀人是個體。中介機構通常有一定規模和資源，可以提供更全面的服務，包括廣告宣傳、市場調研等。而經紀人則更加個人化，他們通常有自己的專長和特長領域。

中介機構背后有一整套的運作體系，包括管理團隊、市場部門等，可以提供更專業的服務。而經紀人則更加靈活，可以根據客戶的需求和要求進行個性化服務。

中介機構的傭金通常會比經紀人的傭金高一些，因為中介機構需要支付員工的工資和其他運營成本。而經紀人的傭金則更加靈活，可以根據具體情況進行協商。

房屋買賣第三方既可以是中介機構，也可以是經紀人。中介機構通常規模較大，提供更全面的服務，而經紀人則更加個人化，可以提供更靈活的服務。無論是選擇中介還是經紀人，都需要根據自己的需求和情況進行選擇。