對于房屋買賣中欠暖氣費的問題，一般有以下幾種解決辦法：

1. 賣方補繳：如果賣方在房屋買賣過程中發現自己還欠著暖氣費，可以選擇在交易完成前補繳該費用。這樣可以確保買賣雙方的權益得到保護，避免因為欠費問題而影響交易。

2. 買方承擔：在簽署房屋買賣合雙方可以約定買方承擔欠暖氣費的責任。這意味著買方在購買房屋后需自行支付該費用。在此情況下，買方需要在購房前了解清楚房屋是否存在欠費情況，并確保自己有足夠的財力來承擔這筆費用。

3. 協商解決：如果買賣雙方無法就欠暖氣費的處理達成一致，可以通過協商解決。雙方可以選擇找中介機構或律師協助處理糾紛，或者通過調解、仲裁等方式解決爭議。在協商解決過程中，雙方可以就費用的分攤比例、支付方式等進行討論，并最終達成共識。

無論采取哪種解決辦法，都建議雙方在房屋買賣過程中保持溝通和理解。買方在購房前應盡職調查，了解房屋是否存在欠費情況，賣方則應及時向買方提供相關信息。雙方可以通過簽署合同或協議明確費用的支付責任，以避免后續糾紛的發生。

建議買方在購房前進行全面的房屋檢查，包括檢查暖氣系統的狀況。如果發現暖氣系統存在問題，可以要求賣方在交易完成前進行修復或提供相應的補償。

房屋買賣中欠暖氣費的處理應以協商解決為主，雙方需保持溝通和理解，以確保交易順利進行。