房屋買賣作廢要辦什么手續(xù)？

當(dāng)房屋買賣交易出現(xiàn)問題，需要作廢合雙方需要辦理一系列的手續(xù)來解除合同關(guān)系。下面是一些常見的手續(xù)：

1. 協(xié)商解除合同：雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解除合同的事宜。雙方可以通過書面協(xié)議或者口頭協(xié)議達成一致，確認雙方的意愿。

2. 解除合同通知書：為了確保解除合同的有效性，買賣雙方應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)出解除合同的通知書。通知書應(yīng)包括雙方的姓名、合同簽訂日期、合同編號等信息，并明確表達解除合同的意愿。

3. 合同解除協(xié)議：雙方應(yīng)當(dāng)簽署一份合同解除協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)詳細說明解除合同的原因、解除的日期、解除后的權(quán)益分配等內(nèi)容。雙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議上簽字并加蓋公章，以確保協(xié)議的合法性。

4. 交接手續(xù)：在解除合同后，買賣雙方需要進行房屋交接手續(xù)。賣方應(yīng)當(dāng)將房屋交還給買方，并交付相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)文件。

5. 相關(guān)部門備案：買賣雙方應(yīng)當(dāng)將解除合同的相關(guān)文件提交給當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進行備案。備案手續(xù)的具體要求可以咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或者專業(yè)律師。

需要注意的是，房屋買賣作廢的手續(xù)可能因地區(qū)而異，具體的要求可能會有所不同。在辦理相關(guān)手續(xù)之前，建議咨詢專業(yè)律師或者當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門，以確保手續(xù)的合法有效。

房屋買賣作廢需要經(jīng)過協(xié)商解除合同、發(fā)出解除合同通知書、簽署合同解除協(xié)議、進行房屋交接手續(xù)以及提交相關(guān)部門備案等一系列手續(xù)。在辦理手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，并咨詢專業(yè)人士的意見，以確保合同的解除合法有效。