房屋買賣契約是指賣方與買方就房屋買賣所達成的書面協議。它包含了雙方的權利和義務，是保障房屋買賣交易安全的重要法律文件。

房屋買賣契約中應包括哪些內容？

1. 買賣雙方的基本信息。包括賣方和買方的姓名、身份證號碼、聯系方式等。

2. 房屋的基本信息。包括房屋的地址、面積、結構、權屬證明等。

3. 交易價格及支付方式。包括房屋的總價款、首付款、貸款金額、還款方式等。

4. 過戶時間及方式。包括過戶的時間、地點、過戶需要的手續等。

5. 交付標的物的時間、方式和標準。包括房屋的交付時間、房屋的交付方式、房屋的交付標準等。

6. 違約責任。包括賣方和買方的違約責任及違約金等。

7. 其他協議事項。包括買賣雙方的保密協議、爭議解決協議等。

房屋買賣契約的法律依據：

1. 《中華人民共和國合同法》第四章第四十一條規定：“當事人應當依照誠實信用原則履行合同義務。當事人違反合同約定或者不履行合同義務，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任。”

2. 《中華人民共和國物權法》第三十四條規定：“買受人對標的物的使用、收益和處分權，自買受人取得該物的時候發生。”

3. 《中華人民共和國合同法》第四章第五十六條規定：“當事人可以約定違約金。違約金不得超過合同約定的債務履行期限下應當支付的債務利息。”

4. 《中華人民共和國合同法》第四章第五十八條規定：“當事人可以就合同爭議選擇仲裁、訴訟或者其他方式解決。”

房屋買賣契約是房屋買賣交易的重要法律文件，雙方應當認真履行合同義務，遵守合同約定，確保交易的安全和順利進行。在簽訂合應該注意合同的條款是否合法、合理，特別是對于違約責任、爭議解決等事項應該認真考慮。